49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON, N1R 6E9

No. MLS® 40797233

Visite libre

Maison À vendre à Northview, Cambridge, Ontario

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 497K $ - 605K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

dim 11 janv 2026 14h00 - 16h00

49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON, N1R 6E9

500 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PERFECT STARTER HOME OR INVESTMENT! This spacious semi is located in a quiet crescent location close to shopping, schools and all amenities. The main floor features a spacious living room with built in cabinets. Large eat in kitchen with quartz counter tops and tons of built in cabinetry for the chef in the family. The second floor does not dissapoint with 3 bedrooms including the spacious Primary bedroom with a full wall of closets. Updated main bathroom with pedestal sink. The basement is fully finished and adds another family room and a 2 piece bathroom. Fully fenced in yard and a large 3 car driveway. Freshly painted throughout and ready immediate possession. Great Value!

Inclusions: Built-in Microwave,Dryer,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1409 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Cul-de-sac, Lieu de prière, Stationnement public, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 33.50 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Panneau dur
Profondeur du terrain : 91.5 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1409 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS!
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 3.07
Salon Rez-de-chaussé 4.98 X 3.35
Chambre 2e niveau 2.57 X 3.00
Chambre 2e niveau 2.49 X 3.99
Chambre principale 2e niveau 4.39 X 3.10
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 4.75 X 3.66

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

500 000 $

Prix affiché

497 336 $

605 453 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,43 %

Variation des prix (1 an)

29,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,15 %

Variation des prix (1 an)

31,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 49 Ferguson Avenue, Cambridge, ON, N1R 6E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ferguson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Ferguson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,7mm

2050

395,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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