100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6M5

No. MLS® 40792933

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Stipeley, Hamilton, Ontario

528 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6M5

528 000 $

Informations sur la propriété

Legal non-conforming Duplex with large detached 29 x 12 garage, fully tenanted with excellent tenants. Generates $3,625/month in rent. Significantly renovated in 2023: new kitchens, bathrooms, appliances, flooring, above-grade windows, insulation, interior doors, 200 AMP service, all new ESA-approved wiring, individual hydro meters, and more. Garage rented for additional income. Located near schools, transit, and all amenities - a solid addition to any portfolio.

Inclusions: Other,2x Fridge, 2x Stove, 2x Range Hood Fan, Washer, Dryer

Exclusions : Tenants Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1274 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Aucun
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés, Mise à jour de l'isolation
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Autre
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 21.50 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Blocs
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans l'allée (FR)
Superficie habitable (approx): 1274 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Nashdom Realty Brokerage Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-1,1 %

Variation des prix (1 an)

23,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 100 Sherman Avenue N, Hamilton, ON, L8L 6M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Sherman Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Sherman Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,7mm

2050

381,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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