171 Paling Avenue, Hamilton, ON, L8H 5J6

No. MLS® X12677998

Maison À vendre à Homeside, Hamilton, Ontario

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 590K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor With Storage

171 Paling Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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171 Paling Avenue, Hamilton, ON, L8H 5J6

549 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

171 Paling Avenue is a great opportunity for buyers seeking a move-in-ready home with future flexibility. Fresh paint (2025), light fixtures (2025) and flooring create a bright, clean feel throughout, while main-floor laundry adds everyday convenience. A main-floor bedroom with its own ensuite 2-piece bath offers excellent versatility, ideal for multi-generational living, a home office, or den with potential to expand to a 3-piece bathroom. Upstairs, the home features three generously sized bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet, providing comfortable and functional family living. The fully fenced yard provides private outdoor space for pets, kids, or entertaining. The layout also allows for the potential to be converted back into a duplex, providing long-term adaptability as needs change. Rear parking potential, in addition to one front driveway space, adds practical value. Conveniently located close to transit, amenities, and major routes, this property represents a smart entry point into the Hamilton market.

Inclusions: *all appliances as is condition * TV mount in master bedroom. TV mount in main floor bedroom

Exclusions : Chest freezer, curtains, island on wheels in kitchen, dog hooks in laundry room

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 847 $
Âge approximatif: 51-99
Basement: Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Privé
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau
Chambres : 4
Détails de la fondation: Béton coulé
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 30 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Bardage en métal/acier
Profondeur du terrain : 114 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 3
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1500-2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.8 m x 3.5 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.6 m x 3.2 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.5 m x 3.1 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.8 m x 3.4 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.1 m x 4 m
Chambre 2e niveau 4 m x 2.8 m
Chambre 2e niveau 3 m x 3.4 m
Chambre principale 2e niveau 3 m x 4.5 m
Autre Sous-sol 6.5 m x 2.5 m
Autre Sous-sol 3.1 m x 5.5 m
Autre Sous-sol 3.7 m x 3.8 m
Autre Sous-sol 3.3 m x 3.3 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Michael Heddle

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Bureau :905.662.6666

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

439 875 $

589 832 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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23,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 171 Paling Avenue, Hamilton, ON, L8H 5J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Paling Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Paling Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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