18 Pavarotti Court, Hamilton, ON, L8G 4P8

No. MLS® 40786365

Maison À vendre à Gersholme, Hamilton, Ontario

947 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 768K $ - 973K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Outdoor

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

18 Pavarotti Court, Hamilton, ON, L8G 4P8

947 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This incredible home is a 5-level back split with all the space you'll need for your large, orextended family. The self-contained second unit could be used as an in-law suite. Entertainguests in the formal living room/dining room combo. Spend a night around the cozy woodburning fire - indoors or out! Offering 2 self-contained spaces, separate entrances and afully fenced yard located in a pleasant court boasting pride of ownership. 4 beds abovegrade + 2 Dens below grade, 3 full baths, 2 full kitchens, 2 separate laundry rooms, adouble car garage with inside entry and side man door, parking for 3 cars in the driveway.Enjoy a multitude of amenities; and parks. Close to restaurants, a hospital, excellentschools, services, many specialty shops and convenient big box stores. Easy access to thehighway. Upgrades include: all interior doors, hardware, exterior lights, and most interiorlights replaced, All outlets were updated with a usb charger in every room. Replacedfireplace with pro-series wood fireplace insert & upgraded the fireplace sleeve, chimneyinspected. Levelled yard and landscaped; added large deck. Replaced kitchen in basement,entire home recently painted. Central vacuum replaced recently (2021-2022). All you needto do is add your personal touch.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,2 Washers, 2 Dryers, 2 Fridges, 2 Stoves, 2 Dishwashers, 1 Range Hood, Satellite Dish (Not Currently Connected To Service), All Electric Light Fixtures, All Window Coverings*, Garage Door Opener Has 1remote, Existing Central Vacuum Attachments, Second Smaller Shed For Bikes In Yard

Exclusions : E-Charger For Car, Freezer, Gas Bbq, Outdoor Fireplace, Wood Rack, Wood, Snowblower, Lawnmower, Garden Tools, Canoe

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3626 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1984
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Emplacements multiples
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Encastré, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Cul-de-sac, Hôpital, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Siphon de sol, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 52.49 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 109.91 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 3626 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.22 X 3.56
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.56 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 7.92 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé 2.84 X 2.06
Chambre Autre étage 3.58 X 3.35
Salle familiale Autre étage 6.40 X 4.65
Chambre 2e niveau 3.96 X 4.34
Salle de bains Autre étage 2.39 X 2.57
Chambre 2e niveau 4.55 X 3.43
Chambre 2e niveau 3.53 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 2.59 X 2.26
Salle de divertissement Sous-sol 7.65 X 5.33

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

947 800 $

Prix affiché

768 490 $

972 514 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 18 Pavarotti Court, Hamilton, ON, L8G 4P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Pavarotti Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Pavarotti Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails