Maison À vendre à Hamilton Beach, Hamilton, Ontario

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 826K $ - 986K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

684 Beach Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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684 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Y4

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wake up to breathtaking sunrises over Lake Ontario with this rare Hamilton Beach gem! Perfectly positioned on an oversized lot, this newly renovated home combines modern comfort with unbeatable lifestyle perks. Step outside and you’re just moments from sandy beaches, waterfront trails, and endless outdoor activities, offering a year-round vacation feel right at your doorstep. Inside, you’ll love the bright, stylish updates and functional layout designed for today’s living. With easy highway access and close proximity to transit, commuting is simple—while still feeling worlds away from the hustle. Whether you’re dreaming of a serene lakeside home, an investment property, or the ultimate vacation rental, this gem delivers it all.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1608 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Est, Front de mer, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Grands espaces, Stationnement public
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 74.51 Pieds
Ligne de rivage: Rocheux, Sablonneux, Peu profond
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique, Pierre
Profondeur du terrain : 129.59 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1608 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Plage
Zonage: C/S-1436
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.26 X 1.45
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.36 X 4.55
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 5.54
Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 7.44
Autre Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 2.21 X 6.20
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

826 134 $

986 376 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,25 %

Variation des prix (1 an)

24,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,22 %

Variation des prix (1 an)

24,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 684 Beach Boulevard, Hamilton, ON, L8H 6Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 684 Beach Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 684 Beach Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 303,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

303,3mm

2050

377,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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