Visite libre

Maison À vendre à Kentley, Hamilton, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 658K $ - 882K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Outdoor

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor With Fireplace

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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Visites libres

dim 21 déc 2025 2h00 - 16h00

90 Pottruff Road N, Hamilton, ON, L8H 2M1

699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 90 Pottruff Rd North located in the family friendly Kentley neighbourhood. This well cared for home cherished by the same family for over 50 years has a well designed layout which includes a spacious eat-in kitchen, a dining area with sliding doors that open to a large backyard and a bright welcoming living room. Hardwood floors remain hidden beneath the carpeting in the living room, dining room, and bedrooms, presenting a wonderful opportunity to bring back their original charm. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms along with a full four-piece bathroom. The newly updated lower levels provides excellent potential for in-law or extended family living complete with a separate entrance, a cozy family room with fireplace, an additional bedroom, a bathroom, and a modern eat-in kitchen. Located close to the Red Hill Valley Parkway and QEW for easy highway access. Minutes to grocery stores, shops, schools, churches and more, this location cannot be beat!!

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2011 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Incorporé
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 129.26 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2011 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Parc/ceinture verte
Zonage: B-1/S-923
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.01 X 1.47
Salon Rez-de-chaussé 5.08 X 4.22
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.04 X 2.01
Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 X 3.00
Autre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.44
Chambre 2e niveau 3.99 X 3.23
Chambre 2e niveau 4.19 X 2.77
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.72
Salle familiale Autre étage 6.15 X 3.96
Chambre Autre étage 2.74 X 2.64
Cuisine avec coin repas Sous-sol 6.58 X 3.86
Salle de bains Autre étage
Salle de lavage Sous-sol
Autre Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

657 997 $

882 314 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,52 %

Variation des prix (1 an)

29,64 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 90 Pottruff Road N, Hamilton, ON, L8H 2M1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Pottruff Road N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Pottruff Road N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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