Visite libre

Maison À vendre à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 503K $ - 612K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Outdoor

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

257 Guelph Street, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

257 Guelph Street, Kitchener, ON, N2H 5W9

499 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Location, character, and thoughtful updates—this home has it all.Welcome to 257 Guelph Street, a charming and well-maintained home in the heart of Kitchener, perfectly situated beside the Spur Line Trail. Set on a generous lot with a rare 4-car driveway and convenient access from both sides of the home, this property offers both functionality and curb appeal.Since purchasing, the sellers have completed major upgrades including the furnace, air conditioning, and electrical, while also renovating key areas—thoughtfully preserving the original character and warmth of the home. The result is a move-in-ready space that blends modern reliability with classic charm.Located just minutes from downtown Kitchener, parks, schools, transit, and highway access, this is an ideal opportunity for first-time home buyers or anyone looking to enjoy an established neighbourhood with unbeatable walkability and trails at their doorstep.A rare combination of location, updates, and character—this is one you won’t want to miss.

Inclusions: Dryer,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1057 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1057 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 4.09 X 3.10
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.24 X 3.30
Salle de bains 2e niveau 2.57 X 3.10
Salon Rez-de-chaussé 3.38 X 3.07
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.30 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.10
Pièce utilitaire Sous-sol 5.51 X 3.17
Chambre principale 2e niveau 5.03 X 2.95

Gracieuseté de : SHAW REALTY GROUP INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

502 780 $

612 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 257 Guelph Street, Kitchener, ON, N2H 5W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Guelph Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 257 Guelph Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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