355 EDGEHILL Drive, Kitchener, Ontario, N2P 2C8

No. MLS® 40581805

Maison À vendre à Pioneer Tower West, Kitchener, Ontario

1 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Balcony With Deck Patio Veranda

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With View

355 Edgehill Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

355 EDGEHILL Drive, Kitchener, Ontario, N2P 2C8

1 895 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Adoucisseur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès à l'autoroute
Bâti en: 1983
Caractéristiques: Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Voie d'accès pavée
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4+1
Clôture: Clôture
Largeur du terrain en façade : 135.0 Pieds
Profondeur du terrain : 197.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 3
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux, Centre de ski
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Électricité - Disponible, Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Téléphone - Disponible
Type de vue: Vue sur la rivière
Zonage: RES-1
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 11'10'' x 20'1''
Loft 2e niveau 21'11'' x 16'2''
Chambre 2e niveau 11'2'' x 11'2''
Chambre 2e niveau 12'8'' x 13'1''
Chambre 2e niveau 12'9'' x 13'1''
Salle de bains 2e niveau 9'7'' x 7'7''
Salle de bains 2e niveau 10'4'' x 10'5''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'4'' x 12'6''
Salle de divertissement Sous-sol 25'7'' x 38'1''
Cuisine Sous-sol 11'10'' x 15'5''
Chambre Sous-sol 12'8'' x 16'2''
Salle de bains Sous-sol 5'3'' x 5'9''
Salle de bains Sous-sol 6'1'' x 9'3''
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 7'5''
Salon Niveau rez-de-chaussée 11'11'' x 19'11''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 6'2'' x 7'8''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13'7'' x 19'11''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5'7'' x 11'4''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 15'4'' x 20'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 14'11''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'3'' x 7'7''

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Jafar Konoodi

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+1 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 895 000 $

Prix affiché

1 573 958 $

1 916 122 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 355 EDGEHILL Drive, Kitchener, Ontario, N2P 2C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 355 EDGEHILL Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 355 EDGEHILL Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

398,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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