46 Dahlia Street, Kitchener, ON, N2E 4B1

No. MLS® 40564348

Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

879 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 793K $ - 946K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

46 Dahlia Street, Kitchener, ON - Outdoor

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ACTIVE

46 Dahlia Street, Kitchener, ON, N2E 4B1

879 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1649 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Carré, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Marina, Parc, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.24 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1649 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Coin-repas Rez-de-chaussé 3.05 X 2.92
Pièce utilitaire Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 4.70 X 3.96
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 X 5.08
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 4.80 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 2.79
Autre Sous-sol
Chambre 2e niveau 4.57 X 3.12
Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : CENTURY 21 HERITAGE HOUSE LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 46 Dahlia Street, Kitchener, ON, N2E 4B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Dahlia Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Dahlia Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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