Visite libre

Maison À vendre à Highland West, Kitchener, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 707K $ - 948K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

493 Bankside Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

493 Bankside Drive, Kitchener, ON, N2N 3J3

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SUNDAY, JANUARY 18TH 2-4 PM****Located in the sought-after Beechwood Forest neighborhood, this beautifully updated home offers a bright, open-concept layout with modern finishes throughout. The main level features contemporary white cabinetry, a stylish breakfast bar island, and a spacious dinette area with large patio sliders providing direct access to the backyard. Big windows throughout the home flood the space with natural light, enhancing the fresh, airy feel.The main and upper levels are carpet-free and showcase luxury flooring throughout. Recently refreshed with fresh paint, the home also includes a new 8-foot garage door for added curb appeal and functionality. The renovated main bathroom and updated powder room with stone countertop accents add a refined touch.The upper level offers three generously sized bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet and access to a large, newly renovated cheater en-suite bathroom.The fully finished lower level features a comfortable recreation room with carpeted flooring and a rough-in already in place for an additional bathroom, offering flexible space for a home office, gym, or family room. Outside, enjoy a partially fenced yard ideal for relaxing or entertaining.Ideally located close to Shops at the Boardwalk, expressway access, schools, public transit, and a variety of shopping plazas, this move-in-ready home delivers both comfort and convenience. Some photos virtually staged.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Appliances

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1713 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Autre
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Bain préinstallé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 32.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 123 Pieds
Salle(s) de bains : 1+2
Services publics: Câble branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1713 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.05 X 2.74
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.05 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 2.90
Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 4.57 X 3.05
Salle de bains Sous-sol
Chambre principale 2e niveau 5.18 X 4.72
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

706 618 $

947 510 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,74 %

Variation des prix (1 an)

25,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,04 %

Variation des prix (1 an)

25,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 493 Bankside Drive, Kitchener, ON, N2N 3J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 493 Bankside Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 493 Bankside Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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