Maison À vendre à Forest Heights - West, Kitchener, Ontario

689 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 675K $ - 822K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

55 Ramblewood Way, Kitchener, ON - Outdoor

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55 Ramblewood Way, Kitchener, ON, N2N 1G8

689 800 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful well maintained bungalow with a unique blend of comfortand style in Kitchener most convenient and family-friendly neighborhood's. The mainfloor features a bright open concept layout including living room, a cozy diningarea, great size kitchen and three good size bedrooms. The spacious living room isperfect for relaxing or entertaining, and 3 piece bathroom complete the main level.The finished basement extends the living space, boasting a bright, open-conceptlayout, with two bedrooms and three piece washroom. Backyard add to the home's curbappeal and outdoor charm with Huge Lot. A must see!!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1063 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 127 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1063 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.19 X 3.68
Cuisine Rez-de-chaussé 4.50 X 4.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 3.89
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 X 3.58
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.30 X 0.30
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 3.56
Chambre Sous-sol 3.53 X 3.68
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 X 3.56
Salle familiale Sous-sol 2.97 X 3.35
Chambre Sous-sol 2.97 X 2.67
Salle de bains Sous-sol 0.30 X 0.30

Gracieuseté de : Re/Max GOLD REALTY INC BRAMPTON

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 800 $

Prix affiché

675 464 $

822 304 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,8 %

Variation des prix (1 an)

25,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,89 %

Variation des prix (1 an)

25,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 Ramblewood Way, Kitchener, ON, N2N 1G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Ramblewood Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Ramblewood Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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