Visite libre

Maison À vendre à Southdale, Kitchener, Ontario

670 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 646K $ - 771K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - With Exterior

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Photo Showing Other Room

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON - Other

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Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON, N2M 3J5

670 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE: Sunday, January 18, from 2 to 4 PM. LEGAL DUPLEX. Attention investors, homebuyers that need an extra income. Great location, close to all amenities, including access to expressway, public transportation, hospital, shopping, parks, minutes away from downtown, etc. The natural light and the pot lights throughout the house make it very bright. It is carpet free making it easier to clean. The enclose porch gives you extra space to remove your shoes and leave your coats. It's in move-in ready condition. It has plenty of parking space. The backyard is large and fully fenced. The garage is currently being used as a workshop. It shows great, you will love it!

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,Located In Lower Unit: Fridge, Stove, Washer, Dryer, Dishwasher.

Exclusions : Tenant’s Belongings. Washer And Dryer On Main Floor (They Belong To Tenants).

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1669.88

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Principales autoroutes, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte, Gravier
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.67 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Placage de brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1669.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.82 X 2.57
Solarium Rez-de-chaussé 3.40 X 2.26
Chambre principale 2e niveau 3.76 X 3.38
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 X 2.31
Salon Rez-de-chaussé 5.46 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.34
Chambre Sous-sol 2.69 X 2.31
Salle de bains 2e niveau
Chambre Sous-sol 3.15 X 2.54
Autre Sous-sol 7.54 X 2.57
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RED AND WHITE REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

670 000 $

Prix affiché

645 860 $

771 135 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

27,8 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 569 Stirling Avenue S, Kitchener, ON, N2M 3J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 569 Stirling Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 569 Stirling Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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