9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON, N2N 1R8

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Maison À vendre à Forest Heights - West, Kitchener, Ontario

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 881K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON, N2N 1R8

975 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2032.8

Caractéristiques :

Autres structures: Autre
Bâti en: 1978
Caractéristiques de la buanderie: À l'intérieur
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 48.06 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 136.63 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2032.8 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol
Salon Rez-de-chaussé 3.33 X 5.18
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.07
Rangement Sous-sol 2.39 X 5.36
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.25 X 2.44
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 3.33
Chambre principale 2e niveau 3.45 X 5.69
Salle de divertissement Sous-sol 7.42 X 10.57
Autre Sous-sol 2.08 X 3.20
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.52
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 2.72 X 3.48
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.23 X 5.00
Salle de bains 2e niveau
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 X 3.61

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD., Peak Realty Ltd.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

881 012 $

1 072 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 9 Toynbee Crescent, Kitchener, ON, N2N 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Toynbee Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Toynbee Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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