930 Zeller Crescent, Kitchener, ON, N2A 0C7

No. MLS® 40796154

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 589K $ - 718K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With View

930 Zeller Crescent, Kitchener, ON - Other

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930 Zeller Crescent, Kitchener, ON, N2A 0C7

699 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 930 Zeller Crescent, perfectly nestled in the highly sought-after Lackner Woods community of Kitchener. Drive into this FREEHOLD townhouse, fully upgraded from top to bottom and feels brand new again, offering 3 total parking spaces, 1 garage, 2 driveway spots, a Rare feature for townhomes. Step inside to a welcoming foyer, freshly painted overlooking a brand new 2pc bathroom. The home is completely carpet-free with newly installed Engineered Hardwood Flooring. ONE OF THE MOST UNIQUE & SHOW-STOPPING FEATURES OF THIS HOME is STUNNING COLOUR-CHANGING LED LIGHTING THROUGHOUT, allowing to customize the ambiance to match your mood, occasion or time of day. This feature truly sets the property apart, must be seen in person to be fully appreciated. The spacious sun-filled living room boasts a wall of windows, flooding the space with natural light. The kitchen is fully upgraded with brand-new SS appliances (never used), ample cabinetry and a seamless flow into the dining area. Upstairs, there are 3 generously sized bedrooms, each featuring large windows, a charming built-in seating nook, ideal for enjoying your morning coffee or simply relaxing while soaking in sunshine. The 4pc bath continues with colour-changing LED light settings and a shower-tub combo with safety grab bar. The basement is blank canvas featuring laundry, bathroom rough-in and plenty of space to create kids’ playroom, home gym, rec room or office. There’s even a dedicated workshop area with proper lighting, making this unfinished space incredibly functional as-is. Outside, enjoy a fully fenced backyard with a deck, perfect for summer BBq's, family gatherings, entertaining guests or simply unwinding outdoors. Few steps from Lackner Woods P.S. which is consistently one of the top-ranked schools in Kitchener. Just minutes to shopping, everyday amenities, Highway and Grand River Trail this home truly checks every box. This is a rare opportunity and won’t last long. Book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Thermostat

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2104 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 20.01 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 130 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2104 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R-6
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.50
Salon Rez-de-chaussé 2.92 X 4.80
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 X 2.72
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.00 X 3.33
Chambre principale 2e niveau 5.87 X 4.80
Chambre 2e niveau 3.02 X 4.47
Chambre 2e niveau 2.74 X 3.73
Salle de bains 2e niveau 2.97 X 1.50

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

589 432 $

717 569 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,25 %

Variation des prix (1 an)

32,93 %

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Emplacement de 930 Zeller Crescent, Kitchener, ON, N2A 0C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 930 Zeller Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 930 Zeller Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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