5125 48 Street, Barrhead, AB, T7N 1H2

Gracieuseté de Jeff Parsons de Sunnyside Realty Ltd

No. MLS® E4468134

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Barrhead, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5125 48 Street, Barrhead, AB - Outdoor With View

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Office

5125 48 Street, Barrhead, AB - Outdoor With Exterior

5125 48 Street, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Garage

5125 48 Street, Barrhead, AB - Outdoor With Facade

5125 48 Street, Barrhead, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5125 48 Street, Barrhead, AB, T7N 1H2

465 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional uptown bungalow on large & spacious corner exposure lot featuring attached double car garage, important main floor laundry, quality construction & walking distance to downtown amenities. This easy access bungalow features 2 main floor + 1 basement bedroom. 3 full baths including spacious master ensuite w/ walk through closet. Extensive freshly reconfigured kitchen cabinetry, central preparation island, hardwood floors, plentiful storage including flexible hobby room plus excellent family & recreation spaces. Convenient attached & heated garage w/ space for 2 cars or trucks plus a brand new oversized 24' x 28' detached shop at back of yard w/ alley access. Double lot sized yard provides gorgeous mature landscaping, optional garden area, yard shed & Recreational vehicle parking space. Proudly built, owned & cared for w/ features for young to retirement ready & awaiting you and yours.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 115.11

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Plinthes, =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 115.11 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : Sunnyside Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-12-14 à 15:06

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Variation des prix (1 an)

13,21 %

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Toutes les propriétés

1,16 %

Variation des prix (1 an)

13,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5125 48 Street, Barrhead, AB, T7N 1H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5125 48 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5125 48 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

222mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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