109 RUE MAGNAN, Beaumont, AB, T4X 0A4

Gracieuseté de David C St. Jean de Exp Realty

359 900 $

No. MLS® E4467428

Maison À vendre à Beaumont, Alberta

359 900 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 296.08 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Welcome to this charming 3-bed, 2.5-bath half duplex offering 1291 sqft of bright, functional living in a peaceful location near the edge of town. The open-concept main floor features beautiful laminate flooring, a spacious living area, an eating island perfect for casual meals, and a walk-in pantry that adds exceptional storage. A convenient main floor powder room completes the level. Upstairs, you’ll find three inviting bedrooms, including a comfortable primary suite with its own ensuite. This home has several valuable updates, including newer windows and a newer hot water tank for peace of mind. The single attached garage adds year-round convenience, while the basement is ready for your personal touch. Outside, enjoy a private yard with a shed for extra storage & a relaxing hot tub—ideal for unwinding after a long day. Located just minutes from Harvest Pointe and offering quick access to the airport, this home blends comfort, updates and convenience in a welcoming community. All this home needs is YOU!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 120 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Spa
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Foyer, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 296.08 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 120 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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