301 Auburn Meadows Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2E5

No. MLS® A2285243

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 670K $ - 815K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

301 Auburn Meadows Boulevard Se, Calgary, AB - Other

301 Auburn Meadows Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2E5

689 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully appointed home located on a quiet boulevard in the highly sought-after lake community of Auburn Bay. Offering over 2,500 sq. ft. of developed living space, including a finished basement, this property combines comfort, functionality, and an exceptional lifestyle just minutes from Auburn Bay Lake, scenic walking paths, and everyday amenities. Upon entry, the spacious foyer is bright and welcoming, featuring two large closets and access to a generously sized powder room tucked away at the front of the home—perfectly positioned for both guests and everyday convenience. Up a few steps to the main living area, you’ll immediately appreciate the warm wood flooring and the abundance of natural light pouring in through the west-facing windows at the rear of the home. The open-concept design offers just the right amount of separation, creating a floor plan that is both functional and stylish. Relax in the inviting living room or host gatherings in the spacious dining nook, perfectly suited for entertaining. The kitchen is bursting with style, showcasing light-coloured cabinetry, a large peninsula with granite countertops, stainless steel appliances including a 6-burner gas range, and a stunning chimney-style hood fan complemented by a decorative mosaic tile backsplash. Heading upstairs, a centrally located bonus room provides ideal separation and privacy between the primary suite and secondary bedrooms. The primary bedroom is situated at the rear of the home and offers generous space, a large walk-in closet, and a well-appointed ensuite with double sinks, a soaker tub, and a standalone glass-enclosed shower. Stylish cellular window coverings help manage the beautiful west-facing sunlight. Down the hall are two additional bedrooms with large closets, a full main bathroom with a tub/shower combination, and a convenient laundry room with a front-loading washer and dryer. The fully finished basement expands the home’s living space, making the total living area over 2,500 sq. ft., ideal for a family room, home gym, or guest space. Lake access is just a minute away at the exclusive Auburn Bay Lake, with scenic walking paths and ponds located at the base of the boulevard. Dog lovers will appreciate the Auburn Bay dog park only a two-minute walk away, while everyday amenities—including grocery stores, pharmacies, banks, restaurants, and restaurants—are just a few blocks from home. Priced to sell, this is a rare opportunity to enjoy space, lifestyle, and location in one of Calgary’s most desirable lake communities. Please click the Virtual Tours for more detail!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1942.72

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3358.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1942.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

669 668 $

815 248 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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