352 Abinger Crescent NE, Calgary, Alberta, T2A 6L3

No. MLS® A2280854

Visite libre

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

560 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement Suite - 352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

352 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

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sam 24 janv 2026 15h00 - 17h00

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352 Abinger Crescent NE, Calgary, Alberta, T2A 6L3

560 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 951.01 sqft
Surface utile: 951 sqft
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de construction: Isolée
Type de plancher:
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Micro-ondes

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1979
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Chambres : 3+2
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 297.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 9.88 Mètre
Profondeur du terrain : 30.44 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 951 Pieds carrés
Type de structure:
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Aire de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7.58 Ft x 4.92 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.92 Ft x 12.00 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13.25 Ft x 11.92 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 15.42 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 7.67 Ft x 9.00 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 13.25 Ft
Salle de bains 6.67 Ft x 8.25 Ft
Chambre 10.42 Ft x 11.58 Ft
Chambre 9.08 Ft x 12.50 Ft
Cuisine 10.92 Ft x 13.33 Ft
Salon 19.83 Ft x 15.58 Ft
Chaudière 9.50 Ft x 8.92 Ft

Gracieuseté de : The Real Estate District

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,27 %

Variation des prix (1 an)

68,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,65 %

Variation des prix (1 an)

69,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 352 Abinger Crescent NE, Calgary, Alberta, T2A 6L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 352 Abinger Crescent NE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 352 Abinger Crescent NE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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