36 Howse Drive NE, Calgary, AB, T3P 0V4

No. MLS® A2266078

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 605K $ - 722K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

36 Howse Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

36 Howse Drive NE, Calgary, AB, T3P 0V4

559 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

FRONTING ONTO GREEN SPACE | ENCLOSED HOME OFFICE ON THE MAIN FLOOR | FRESH PAINT AND TASTEFUL UPGRADES THROUGHOUT | QUICK POSSESSION AVAILABLE | JUST A 7 MINUTE WALK TO THE LIVINGSTON HUB! This move-in ready home in vibrant Livingston combines modern finishes with a functional family layout in an unbeatable location facing a peaceful green space. A welcoming entryway opens into a bright main level with hardwood floors, large windows and an open floor plan designed for everyday living. An enclosed den just off the foyer provides a quiet and private workspace ideal for remote work or study. The kitchen is a chef’s delight, featuring stainless steel appliances, a central island with seating for casual meals, sleek cabinetry and a walk-in pantry for extra storage. Clear sightlines from the kitchen to the dining and living areas create a seamless flow for entertaining or keeping an eye on the kids. The living room provides a relaxing space with extra windows that fill the home with natural light and warmth. A convenient mudroom connects to the backyard, while a main floor powder room adds everyday practicality. Retreat at the end of the day to the spacious primary bedroom on the upper level offering a large walk-in closet and a 4-piece ensuite for relaxation at day’s end. Two additional bright bedrooms and another full bathroom complete the upper level, providing comfort and privacy for family or guests. The unfinished basement holds endless potential for future development with ample storage and flexible space to suit your needs. Outside, the fenced backyard offers grassy play space for kids and pets, plus a gravel pad ready for a future double garage, perfect for customizing to your lifestyle. Enjoy the convenience of fronting onto open green space while being just minutes from parks, playgrounds and the incredible Livingston Hub, which features a gymnasium, indoor basketball courts, outdoor skating rink, splash park, skate park, tennis courts and even a summer farmer’s market. With over 250 acres of open space, walking trails and quick access to Stoney and Deerfoot Trails, this growing master-planned community offers an active, connected lifestyle with everything you need close at hand.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1548.85

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2766.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1548.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 000 $

Prix affiché

604 650 $

721 932 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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