3811 14 Avenue NE, Calgary, AB, T2A 4A5

No. MLS® A2288131

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Marlborough, Calgary, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 504K $ - 602K $

4+4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3811 14 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

3811 14 Avenue NE, Calgary, AB, T2A 4A5

559 900 $

8 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare Income Property in Marlborough — 8 Bedrooms, Fully Refreshed, and Built for Cash FlowOpportunities like this don't come around often. Situated in the established northeast community of Marlborough, this fully updated property is purpose-built for savvy investors or owner-operators looking to maximize monthly income from day one.The home offers eight legal-sized bedrooms across two full baths and a half bath — currently operating as a successful room rental configuration with great tenants already in place. Every bedroom features egress windows and is built to standard building code, giving you the peace of mind that comes with doing things right. A brand new furnace installed in 2025, along with a full property refresh, means you're inheriting a turnkey asset — not a project.The large lot gives residents room to breathe, with a double detached garage adding both practical value and additional appeal for tenants who need it.The location works hard for you too. Marlborough C-Train Station is minutes away, connecting residents directly to downtown and the rest of the city without a car. Major bus routes crisscross the area, making this one of northeast Calgary's most transit-accessible addresses. Day-to-day life is equally convenient — Marlborough Mall, Walmart, Safeway, and a diverse mix of restaurants and cafés are all within reach. Village Square Leisure Centre, with its twin arenas, wave pool, and fitness facilities, is just to the north. Pacific Place, T&T Supermarket, Canadian Tire, and Real Canadian Superstore are minutes away on the other side of 16th Avenue.Whether you're an experienced investor scaling a portfolio or stepping into your first income property, this one offers immediate returns in a location tenants want to be.Call today to review financials and book your private showing.

Inclusions: n.a.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1002.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 4+4
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4477.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1002.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

504 024 $

601 787 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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