7813 Spring Willow Drive SW, Calgary, AB, T3H 6C9

No. MLS® A2279709

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 886K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

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7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

7813 Spring Willow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

Visites libres

dim 18 janv 2026 11h00 - 14h00

7813 Spring Willow Drive SW, Calgary, AB, T3H 6C9

749 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCEPTIONAL VALUE IN CALGARY’S PRESTIGIOUS SOUTHWEST! This beautifully maintained former Truman Homes show home showcases elevated design, premium finishes, and thoughtful upgrades throughout. Welcome to this stunning three-storey brick townhome, thoughtfully designed for modern living and timeless style. This residence features a custom gourmet kitchen, an expansive owner’s retreat with a spa-inspired ensuite, central air conditioning, a heated double attached garage, a covered balcony, and refined details at every turn. Additional highlights include wrought iron railing accents and a striking 46-inch electric fireplace.The walk-up front entrance provides a warm, street-facing welcome designed for a variety of lifestyles, picture crisp mornings with coffee in hand as you step out to nearby parks, scenic pathways, and local favourites.Inside, a spacious foyer and convenient access from the oversized heated double attached garage set the tone with ample room for daily essentials. This level also offers a versatile bedroom or home office, ideal for guests or working from home. The second level showcases the heart of the home with an open-concept kitchen, dining, and family area designed for both comfort and sophistication. The chef-inspired kitchen impresses with a large quartz island, continuous quartz backsplash, gas range, built-in microwave, and panelled refrigerator for a seamless, upscale finish. Step onto the covered balcony just off the dining area, perfect for year-round grilling and relaxing.The upper level hosts dual primary suites, each complete with walk-in closets and private spa-style ensuites, along with a convenient upper-floor laundry room. Durable laminate flooring flows throughout, while matte black lighting and hardware create a cohesive, contemporary aesthetic.Experience the perfect blend of luxury, location, and lifestyle in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: All window coverings & 2 X garage remotes

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1893.43

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 346 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1893.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

660 507 $

885 680 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7813 Spring Willow Drive SW, Calgary, AB, T3H 6C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7813 Spring Willow Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7813 Spring Willow Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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