4617 54 Avenue, Calmar, AB, T0C 0V0

Gracieuseté de Jody Bergen de RE/MAX River City

No. MLS® E4469508

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Calmar, Alberta

405 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 369K $ - 495K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Outdoor With Exterior

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Indoor Photo Showing Garage

4617 54 Avenue, Calmar, AB - Outdoor With View

4617 54 Avenue, Calmar, AB, T0C 0V0

405 999 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1,076 sq. ft. bi-level family home, located in a charming, close-knit community surrounded by rolling farm fields. This 5-bedroom, 2-bathroom home blends modern upgrades with small-town appeal, offering plenty of space for families or those seeking a quieter lifestyle. Inside, you’ll find new flooring throughout and a bright two-tone kitchen with stainless steel appliances and ample cabinetry. Both bathrooms have been tastefully upgraded, while vinyl windows and custom blinds add comfort and efficiency. Additional features include central vacuum and durable 30-year shingles for peace of mind. The functional bi-level layout provides generous living space on both levels, ideal for entertaining, guests, or a home office. Step outside to a spacious 20' x 20' deck with gazebo, perfect for relaxing and enjoying the scenic views. Completing the package is a dream heated 24' x 26' garage with 9' x 16' doors—ideal for vehicles, toys, or a workshop. Move-in ready and a must-see.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 100 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Belvédère, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Belvédère, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 100 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 10:04

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

405 999 $

Prix affiché

369 033 $

494 840 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,61 %

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84,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4617 54 Avenue, Calmar, AB, T0C 0V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4617 54 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4617 54 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,8mm

2050

222,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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