8-838 3rd Street, Canmore, AB, T1W 2J7

No. MLS® A2287897

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Canmore, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8-838 3Rd Street, Canmore, AB - Outdoor With View

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8-838 3rd Street, Canmore, AB, T1W 2J7

1 025 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

At 8-838 3rd Street, alpine nostalgia meets architectural playfulness. Set in sought-after South Canmore, this four-level end-unit townhouse channels an unmistakable late-’80s ski-chalet spirit—equal parts irreverent and iconic—while delivering over 2,250 square feet of flexible living space designed for today.The façade faces west, drawing in afternoon light and framing rare Bow River views from the living room and lofted bedroom. Across the street, the Bow River pathway traces the valley floor, offering a daily ritual of movement—morning runs, dusk strolls, skis slung over your shoulder in winter. Just a few blocks away, Main Street hums with cafés, galleries, and mountain-town energy.Inside, the split-level design unfolds with intention. A gas fireplace anchors the living room, while retro round “bubble” windows punctuate the walls—graphic, unexpected, and delightfully nostalgic. Three bedrooms are complemented by a lofted office (or fourth bedroom), creating vertical layers of privacy and possibility. Below, a generous family and gear room absorbs skis, bikes, and weekend guests with equal ease.The rooftop deck is the exclamation point: panoramic views toward Mount Lady Macdonald and the Fairholme Range stretch wide against alpine skies. It’s a stage set for sunset dinners and après-ski evenings—an elevated perch in every sense.Outdoor living spaces at both entrances soften the threshold between home and landscape, while off-street parking adds rare convenience in this central enclave.For those drawn to the uncommon—design with personality, a central address, and a whiff of ‘88 Olympic nostalgia—this is a singular opportunity to own something truly distinctive in South Canmore.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1872.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1872.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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