172 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

No. MLS® A2279963

Maison À vendre à South Ridge, Cochrane, Alberta

765 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 752K $ - 916K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Facade

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With View

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor With Storage

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Outdoor With Body Of Water With View

172 Precedence Hill, Cochrane, AB - Other

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172 Precedence Hill, Cochrane, AB, T4C 2T6

765 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning, newly built 2-storey home (2024) in the highly desirable community of Precedence, where breathtaking mountain views and exceptional craftsmanship come together. From the moment you step inside, you’re greeted by an expansive foyer that flows seamlessly into a bright, open-concept main floor featuring 9’ ceilings, engineered hardwood flooring, and elegant tile throughout.Designed with versatility in mind, the main level offers a full bedroom and bathroom—perfect for guests, extended family, or multigenerational living. The chef-inspired kitchen is the heart of the home, showcasing sleek quartz countertops, a large central island with breakfast bar, gas range with custom hood fan, built-in microwave, and a convenient walk-through pantry for added storage and functionality.The adjacent living room is filled with natural light and anchored by a modern electric fireplace, creating a warm and inviting space while framing spectacular mountain views. The dining area flows effortlessly from the living room and opens onto the rear deck through patio doors—ideal for entertaining or enjoying peaceful outdoor moments.Upstairs, a cozy bonus room provides the perfect space for relaxation or a home media area, along with a full 4-piece bathroom and three spacious bedrooms. The primary suite is a true retreat, offering panoramic views, a luxurious 5-piece ensuite with dual vanities, a standalone soaker tub, a glass-enclosed tiled shower, and a walk-in closet with custom built-in shelving.The unfinished walk-out basement presents endless opportunities to create a space tailored to your lifestyle—whether it’s a home gym, additional living space, or entertainment area. Ideally located near scenic walking trails, a dog park along the Bow River, and just minutes from Spray Lakes Recreation Centre, this home is perfectly suited for active families and outdoor enthusiasts alike.Combining modern luxury, thoughtful design, and an unbeatable location, this exceptional home is one you won’t want to miss.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2366.97

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 4+0
Chauffage: Équipement homologué ENERGY STAR
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3800.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2366.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : PREP Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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765 900 $

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752 319 $

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Estimation élevée

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