3 Sundown Manor, Cochrane, AB, T4C 2T3

No. MLS® A2278920

Maison À vendre à Sunset Ridge, Cochrane, Alberta

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 653K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Outdoor With Exterior

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3 Sundown Manor, Cochrane, AB - Outdoor With View

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3 Sundown Manor, Cochrane, AB, T4C 2T3

559 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful corner-lot duplex located in the family friendly community of Sunset Ridge. From the moment you arrive, you’re welcomed by a large covered front deck, the perfect spot to enjoy your morning coffee while soaking up the sunrise. Inside, the main level boasts 9 foot ceilings and showcases stylish engineered hardwood flooring while being filled with natural light from expansive windows. The inviting living room offers a cozy space to gather with family for movie nights, elegantly complemented by a modern electric fireplace to set the mood. The open-concept kitchen is both functional and stylish, featuring upgraded stainless steel appliances including a microwave hood fan, two-tone shaker-style cabinetry, quartz countertops, a large island with room for five seats, and a seamless flow ideal for entertaining. Upstairs, the spacious primary bedroom offers stunning mountain views and a well-appointed 4-piece ensuite with double vanities and quartz countertops which leads you to your walk in closet. Two additional bedrooms, a full bathroom, and convenient upper-level laundry complete the second floor. The basement comes with 9 foot ceilings and a bathroom rough in making it ready for the creative minds of its next owners. The attention to detail continues outdoors where the current owners spared no expense! The lot is fully landscaped with a zero-maintenance yard that truly stands out amongst the competition. The entire lot is finished with artificial turf, rubber mulch, custom cement curbing, and rubber patio stones leading to the double detached garage. The back yard is completed with an oversized, permitted vinyl deck that is perfect for entertaining, while its glass panel railing ensures uninterrupted views of the always-green backyard and the kids playing amongst it. Encircling the backyard is vinyl fencing, reinforcing the home’s thoughtfully designed, low-maintenance lifestyle. Additional features include Gemstone lighting, additional parking next to the garage, and air conditioning for year-round comfort. This exceptional home combines thoughtful interior design with extensive exterior upgrades. Don’t miss your opportunity to experience this beautiful property and envision it as your next home.

Inclusions: Insulation in garage, TV Mounts in bedroom and living room, solar lights in front of 3 white privacy panels.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1470.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4033.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Autre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Voir remarques
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1470.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ken Morris

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 000 $

Prix affiché

536 544 $

653 184 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

3,8 %

Variation des prix (1 an)

38,79 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,86 %

Variation des prix (1 an)

44,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Sundown Manor, Cochrane, AB, T4C 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Sundown Manor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Sundown Manor , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,1mm

2050

224,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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