10 446 ALLARD Boulevard, Edmonton, AB, T6W 3S7

Gracieuseté de Derek Keet de One Percent Realty

No. MLS® E4474813

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

269 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 269K $ - 321K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of building exterior featuring stairs and an attached garage - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

Foyer entrance with stairway and light wood-type flooring - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Entrance foyer with light wood-type flooring and stairs - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen featuring white cabinetry, a peninsula, stainless steel appliances, light wood-type flooring, and tasteful backsplash - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring a peninsula, stainless steel appliances, white cabinets, modern cabinets, and decorative backsplash - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Unfurnished living room featuring baseboards and dark wood finished floors - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring white cabinets, modern cabinets, light wood-style floors, and recessed lighting - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor with light wood-type flooring and stairway - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Stairway featuring wood finished floors and a textured ceiling - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Stairway featuring carpet flooring and baseboards - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor featuring light carpet, an upstairs landing, and hanging lights - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished dining area featuring dark wood-type flooring and baseboards - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light wood-style floors and baseboards - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished bedroom with light colored carpet and a closet - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished room with light carpet and baseboards - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Full bathroom with vanity and tub / shower combination - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcony with a residential view - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Balcony with a residential view - 10 446 Allard Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

10 446 ALLARD Boulevard, Edmonton, AB, T6W 3S7

269 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful 2-bedroom townhome in the highly desirable community of Allard! Backing onto park space, this home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Enjoy modern finishes including quartz countertops, laminate flooring, and impressive nine-foot ceilings that create a bright, open feel throughout. The attached garage adds everyday ease and extra storage. Families will love that Dr. Lila Fahlman K-9 School is just a short walk away, along with incredible outdoor amenities including a community skating rink and a tropical-themed playground complete with colourful palm trees and tiki-style slides. With quick access to Highway 2, you’re less than 10 minutes to the airport, Costco, and outlet shopping. An ideal opportunity for first-time buyers, families, or investors!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 84.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 145.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 285 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 84.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : One Percent Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-25 à 19:08

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 999 $

Prix affiché

268 958 $

321 126 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.