101 320 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7E8

Gracieuseté de Dan Ostapiak de The Foundry Real Estate Company Ltd, Roman Ostapiak de The Foundry Real Estate Company Ltd

No. MLS® E4467520

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Secord, Edmonton, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Storage

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With View

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

101 320 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Other

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101 320 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7E8

375 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern Style Meets Everyday Comfort in Secord! Built in 2023, this move-in ready 3 bedroom, 2.5 bath townhouse offers over 1,765 sq ft of bright, open living space with designer finishes throughout. The stylish kitchen features quartz countertops, stainless steel appliances, walk in pantry and a spacious island that connects seamlessly to the dining area perfect for entertaining. A convenient den off the living room. Balcony with natural gas hook up for BBQ. Upstairs you’ll find three bedrooms including a primary suite with large walk in closet and ensuite. Enjoy the convenience of an attached single garage with extra driveway parking and low maintenance living. Located in a growing community close to parks, schools, amenities, Highway 16A, Anthony Henday and Costco. Experience contemporary West Edmonton living at its best!- features to outline - parking for two - secord - finished finished flex room in the basement - den on main floor and walk in pantry - end unit with tons of light

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 164.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 218.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 164.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Foundry Real Estate Company Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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Emplacement de 101 320 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 320 SECORD Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 320 SECORD Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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