1035 109 ST, Edmonton, AB, T6J 5G2

Gracieuseté de Lovjeet Dhunna de Century 21 Leading

No. MLS® E4467514

Nouvelle inscription

Duplex À vendre à Bearspaw, Edmonton, Alberta

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1035 109 St, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1035 109 St, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1035 109 ST, Edmonton, AB, T6J 5G2

415 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained 2,000 sq.ft. condominium in the sought-after community of Brechinridge! This bright and spacious home features a welcoming living area with large windows that fill the space with natural light. The kitchen and dining areas flow seamlessly for everyday comfort and entertaining. Upstairs, you'll find generous bedrooms, including a stunning primary suite complete with a 4-piece ensuite featuring a jacuzzi tub and his & her closets. The fully finished basement has recently updated baseboards, offering a clean and refreshed space perfect for a rec room, office, or gym. A front double car garage provides added convenience and storage. Located in a quiet, desirable neighbourhood steps away from a huge dog park, church, and many other amenities, this home offers exceptional value and comfort. Don’t miss this opportunity. Sale Price includes a chest freezer placed in the basement.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 184 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Parc/réserve
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-2, Voir remarques
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 764 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Parc/réserve
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Moquette
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Demi-niveaux à deux paliers
Superficie habitable (approx): 184 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 19:10

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Emplacement de 1035 109 ST, Edmonton, AB, T6J 5G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1035 109 ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1035 109 ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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