10436 154 Street, Edmonton, AB, T5P 2H8

Gracieuseté de Daniel Binng de Exp Realty

498 000 $

No. MLS® E4467291

Maison À vendre à Canora, Edmonton, Alberta

498 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

INVESTOR ALERT! **Neighbouring half at 10438 154 St is also for sale—buy one or buy both for a 4-unit cash flowing portfolio!** Built in 2019, this STUNNING 5-bedroom, 3-bathroom half duplex comes complete with a legal 2-bedroom BASEMENT SUITE. Both units feature BRIGHT, open-concept layouts, and are beautifully highlighted with modern finishes including vinyl plank flooring, quartz countertops, and stainless steel appliances. The functional floor plans include in-suite laundry, generously sized bedrooms, and plenty of storage. Both suites are FULLY TENANTED, making this a true turn-key investment, with cash flow from day one. Outside, enjoy a DOUBLE DETACHED GARAGE, and a large shared yard. Located in West Edmonton’s desirable Canora community, this fantastic property is just minutes from the LRT, shopping, schools, and parks. Don’t miss out on this rare opportunity to lock in steady income in a PRIME rental location!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 96.65

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Rideaux et stores
  • Bâti en: 2019
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Stationnement surveillé, Rangement - intégré, Sous-sol descendant, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - en surplus, Stationnement sécurisé, Rangement - intégré, Sous-sol descendant, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 96.65 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 21

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 15:09

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