10812 5 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A2

Gracieuseté de Yue Wang de Century 21 Leading

No. MLS® E4470163

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Richford, Edmonton, Alberta

1 885 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

10812 5 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10812 5 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A2

1 885 000 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of space, privacy, and sophistication in this estate nestled on 1.17 acres backing onto the serene Blackmud Creek. With over 5,200 sq. ft. of living space, this 7-bedroom, 6-bathroom custom home offers an extraordinary lifestyle opportunity in one of the area’s most coveted settings.Step inside and experience elegant finishes, soaring ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light and showcase the peaceful, treed backdrop. The spacious chef’s kitchen opens to multiple living and dining areas.Car enthusiasts and hobbyists will appreciate one triple-attached and one triple-detached garage setup, providing up to 6 indoor parkings or ample workshop space. The primary suite offers a private retreat with spa-like ensuite and serene views of the creek. With multiple bedrooms, bonus spaces, and flexible layouts, this home is ideal for multi-generational living or hosting guests with ease.Home is also equipped with 3 fireplaces & 3 furnaces. A ture urban oasis.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 490 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1982
Caractéristiques de commodités: Puits de lumière, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Puits de lumière, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant, Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Route sans issue, Vue surplombant un ravin, Voir remarques
Chambres : 5+2
Chauffage: Voir remarques, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Route sans issue, Vue surplombant un ravin, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 6
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 490 Mètres carrés
Toit: Tuile de terre cuite
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Century 21 Leading

Dernière mise à jour des données le 2026-01-15 à 16:13

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Emplacement de 10812 5 Avenue, Edmonton, AB, T6W 1A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10812 5 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10812 5 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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