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11212 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0H3

Gracieuseté de Chris Proctor de Real Broker, Patti Proctor de Real Broker
No. MLS® E4471486
Nouvelle inscription
Maison À vendre à McKernan, Edmonton, Alberta
625 000 $ ÉvaluationExpressMC: 560K $ - 681K $

5 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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11212 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0H3
625 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

GARAGE SUITE! Exceptional find in one of Edmonton's most desirable neighborhoods! Two independent residences sharing a single lot, perfect for extended families, rental income strategies, or hands-on property owners. The lot includes a classic 3 bedroom, 1.5 bathroom traditional house complemented by a 890 sq/ft premium 2 bedroom 2 bathroom garage suite (approx $235k). This secondary unit showcases cathedral-style ceilings, generous windows, an expansive lounge, modern kitchen w/ Kitchen Craft cabinets & quartz surfaces, outdoor terrace, primary suite w/ private 3pc washroom and custom storage, upper-level laundry, plus a ground-floor bedroom w/ adjacent full bathroom. Climate-controlled parking bay included. The original dwelling provides sun-filled common areas, practical cooking space, powder room downstairs, and three sleeping quarters sharing a renovated four-piece bathroom upstairs. Recent High Eff furnace & newer sewer. Moments from McKernan Park, McKernan schools, retail, and LRT, & Uofa Campus.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 125.62

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs, Brique, Pierre
  • Dimensions du terrain : 399.07 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 125.62 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-29 à 18:01

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

24,56 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11212 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0H3

Données démographiques de 11212 75 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0H3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 179.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.57 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

52.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.42 %

En transport en commun

13.33 %

À pied

9.01 %

À bicyclette

2.56 %

Par tout autre moyen

5.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.69 %

Maisons

79.31 %

Achat ou location

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