11231 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0T6

Gracieuseté de Heather Quist de 2% Realty Pro

No. MLS® E4466840

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

488 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 528K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11231 41 Avenue Nw, Edmonton, AB - Other

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11231 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0T6

488 888 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This meticulously upgraded and freshly painted 3+1 bedroom, 2-bath bungalow in Royal Gardens offers exceptional comfort and value, featuring 1,030 sq. ft. of living space with a new hot water tank, vinyl windows, central air conditioning, new hardwood floors, a new garage door on the oversized double detached garage, situated on a generous 53x120 ft lot with a sunny south-facing backyard. The main floor showcases a beautifully renovated bathroom, while the fully finished basement adds excellent additional living space with a wood burning fireplace, this home has been cared for with pride. Perfectly situated on a quiet, non-through street and surrounded by thoughtful landscaping, this move-in-ready property is ideal for a young family seeking quality and convenience—a must-see opportunity that won’t last!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 95.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Foyer
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 590.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 95.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : 2% Realty Pro

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 16:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

488 888 $

Prix affiché

442 418 $

528 232 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,8 %

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Variation des prix (1 an)

29,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11231 41 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11231 41 Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11231 41 Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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