114 9504 182 Street, Edmonton, AB, T5T 3A7

Gracieuseté de Janet S Olson de Real Broker

No. MLS® E4467889

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à La Perle, Edmonton, Alberta

199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 167K $ - 224K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Outdoor

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

114 9504 182 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

114 9504 182 Street, Edmonton, AB, T5T 3A7

199 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Laperle, this ground floor level condominium is mere minutes from West Edmonton Mall and other shopping, hospital and transit. Newly rebuilt in 2024, the unit features all new appliances, windows and vinyl plank flooring. It also features a wall mounted glass fireplace in a sunken living room, an assigned parking stall and storage unit. The main bedroom has a walk-in closet and ensuite, and there is a second bedroom. There is also an in suite laundry room. The complex features a fitness centre & bike storage room. Close to parks, schools and child care facilities, this unit is perfect for a first time buyer or a small family.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 88 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Patio, Porte de sécurité, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 442 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 88 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 12:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 000 $

Prix affiché

167 303 $

224 338 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,1 %

Variation des prix (1 an)

9,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,18 %

Variation des prix (1 an)

27,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 114 9504 182 Street, Edmonton, AB, T5T 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 9504 182 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 114 9504 182 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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