1182 HAYS Drive, Edmonton, AB, T6M 0M3

Gracieuseté de Erin L Willman de RE/MAX Elite, Brian C Cyr de RE/MAX Elite

No. MLS® E4469151

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Hamptons, Edmonton, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 550K $ - 670K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1182 Hays Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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1182 HAYS Drive, Edmonton, AB, T6M 0M3

574 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this IMMACULATE 2-storey home with high-quality finishes throughout. Featuring 9’ main-floor ceilings, CENTRAL A/C, upgraded panel and r/i for electric vehicle charging, and 2023 HWT. Offering a total of 5 bedrooms and 3.5 Baths. The open-concept kitchen and dining area is ideal for entertaining and flows seamlessly into the great room with a GAS FIREPLACE and built-in shelving. Upstairs, the primary retreat offers a walk-in closet and a spa-like ensuite with DOUBLE SINKS, jacuzzi tub, and separate shower. This level also includes a HUGE bonus room with VAULTED ceilings and two additional generous sized bedrooms. The FULLY FINISHED basement offers a large living area, two additional bedrooms, and a full bath-perfect for guests or extended family. Enjoy outdoor living on the large deck with GAZEBO surrounded by mature landscaping, stone patio, and firepit area. This home is truly a MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 189.42

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Belvédère, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Belvédère, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 366.31 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 189.42 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-07 à 12:08

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

549 976 $

669 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1182 HAYS Drive, Edmonton, AB, T6M 0M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1182 HAYS Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1182 HAYS Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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