11919 77 Street, Edmonton, AB, T5B 2G5

Gracieuseté de Lauren K Hunt de RE/MAX River City

No. MLS® E4463299

Maison À vendre à Eastwood, Edmonton, Alberta

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 197K $ - 240K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11919 77 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11919 77 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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11919 77 Street, Edmonton, AB, T5B 2G5

179 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT!!! This 817 sq/ft bungalow is situated on a 33'x120' lot. It could use a handyman's touch or it is the perfect lot for redevelopment. RF3/RM h23 Zoned with tons of potential in a mature tree-lined community. This could be the perfect location to imagine and build a brand new infill with rental income potential. Located walking distance to parks, playgrounds and schools the community is needing your vision. Newer shingles, HWT, Furnace & some windows. Park pad just waiting to have a garage built.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 75.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1914
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 368.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 10.1 Mètre
Points d'intérêt du site: Site plat, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 75.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 05
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 02:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

179 000 $

Prix affiché

197 248 $

240 128 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,29 %

Variation des prix (1 an)

20,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,13 %

Variation des prix (1 an)

20,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11919 77 Street, Edmonton, AB, T5B 2G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11919 77 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11919 77 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

211,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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