12640 71 Street, Edmonton, AB, T5V 0L9

Gracieuseté de Lauren K Hunt de RE/MAX River City

197 000 $

No. MLS® E4466725

Maison À vendre à Balwin, Edmonton, Alberta

197 000 $

  • 1

    Chambre

  • 1

    Salle de bain

  • 389.83 Mètres carrés

    Dimension du terrain

INVESTOR ALERT!!! This 35' x 120' lot in Balwin is just itching for an upgrade. Situated on a quiet tree lined block and zoned for multi-family redevelopment ~ the options are here! So! What would you build here? A large single family with a rooftop patio to enjoy the West facing evening sun exposure? Or maybe you would design a modern front back duplex with basement suites that would generate rental income. With parks, schools, public transportation and shopping near by this neighborhood has plenty to offer regardless of what you build. Wide residential roads are perfect for extra parking, mature trees give the community character and the neighbors will love you for uplifting the block aesthetic. Be the hero & build some beautiful here! Welcome to Balwin & Welcome to your future vision.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 48.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 1935
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Voir remarques
  • Chambres : 1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 389.83 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 48.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 22:20

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