12903/12905 96 Street, Edmonton, AB, T5E 4B2

Gracieuseté de Gino Daniele de RE/MAX Elite

498 800 $

No. MLS® E4460744

Maison À vendre à Killarney, Edmonton, Alberta

498 800 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 567.08 Mètres carrés

    Dimension du terrain

RARE FIND in Killarney! This beautifully upgraded up/down duplex is perfect for extended families or INVESTORS. Sitting on a large lot in a mature neighborhood, this home offers 2 self-contained suites with private SEPARATE entrances, separate electrical panels, 2 furnaces, and separate laundry. Recent upgrades include newer windows, furnaces, HWT, and shingles—move-in ready with peace of mind. The bright main floor features a spacious living/dining area, updated kitchen with granite counters, stylish stone accents, and 3 bedrooms including a primary with its own ensuite. The lower suite offers an oak kitchen, 2 bedrooms, living room, office, and full bath. Each unit has their own double, HEATED, detached garage, privately partioned, with their own overhead doors. Enjoy the large fenced yard with patio, plus easy access to schools, parks, and major shopping. A versatile property with style, function, and income potential!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 130.23

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Patio, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 567.08 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 130.23 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Duplex superposé
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 02
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-06 à 22:51

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