14643 92A Avenue, Edmonton, AB, T5R 5E5

Gracieuseté de Clara Olafson de REMAX River City, Chloe A Pleckaitis de REMAX River City

No. MLS® E4470749

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parkview, Edmonton, Alberta

1 949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

14643 92A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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14643 92A Avenue, Edmonton, AB, T5R 5E5

1 949 000 $

5 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional custom-built home on a wide, tree-lined street in prestigious Parkview- one of Edmonton’s most sought-after neighbourhoods. Surrounded by newer homes, this property offers privacy & long-term value. Offering over 4,600 sq. ft. of refined living space, the home showcases quality craftsmanship & thoughtful design throughout. The main floor features open-concept layout ideal for entertaining, highlighted by a chef’s kitchen w. premium cabinetry, Sub-Zero & Wolf appliances, oversized island, spacious living & dining areas & a versatile den. Upstairs offers a luxurious primary retreat w. 5 pce ensuite & walk-in closet, two add’l bedrooms w. ensuites, an additional office & upper laundry. Fully finished basement includes a large rec room w. wet bar, home gym, additional bedroom, 4pce bath & ample storage. Enjoy the private backyard with covered deck & built-in fireplace perfect for all seasons. Complete w. Sonos sound system & oversized heated triple garage making this your next perfect family home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 278.7

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 713.54 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 278.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-22 à 20:53

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Emplacement de 14643 92A Avenue, Edmonton, AB, T5R 5E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14643 92A Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14643 92A Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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