16754 122A Street, Edmonton, AB, T5X 0G7

Gracieuseté de Sonia Tarabay de RE/MAX Elite

No. MLS® E4468232

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rapperswill, Edmonton, Alberta

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 627K $ - 763K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16754 122A Street, Edmonton, AB - Outdoor

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16754 122A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16754 122A Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

16754 122A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

16754 122A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

16754 122A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

16754 122A Street, Edmonton, AB, T5X 0G7

695 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a HUGE PIE LOT is this GORGEOUS family home! Fronting the pond and trees in one of north Edmonton's most desirable communities! Open concept design offering nearly 2400 sq ft plus a FULLY FINISHED basement! Loaded with natural light and featuring a stunning kitchen with an abundance of custom cabinetry, stainless steel appliances, walk-through pantry and beautiful countertops. Large windows, generous dining area and a spacious living room with hardwood floors & attractive gas fireplace. Main floor flex room/office and powder room. Upstairs is a big Bonus Room, 3 bedrooms, laundry room and a 4 piece bathroom. Vaulted ceilings in the Primary Bedroom, walk-in closet and a LUXURIOUS "SPA-LIKE" ENSUITE! The basement boasts a massive family room, wet bar, 4th bedroom, 4 piece bathroom, utility room & storage space. BEAUTIFUL BACKYARD! Two-tiered deck and stamped concrete patio. Central AC, hot water on demand, and a HEATED GARAGE! Outstanding value!! Visit REALTOR® website for more information.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 221.14

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Chauffage de garage
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Cul-de-sac, Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 605.63 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Cul-De-Sac, Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 221.14 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-16 à 18:08

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

626 528 $

762 730 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,64 %

Variation des prix (1 an)

27,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,78 %

Variation des prix (1 an)

26,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16754 122A Street, Edmonton, AB, T5X 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16754 122A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16754 122A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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