1681 TOANE Wynd, Edmonton, AB, T6R 2W7

Gracieuseté de Justin J Vega de RE/MAX River City

No. MLS® E4464418

Maison À vendre à Terwillegar Towne, Edmonton, Alberta

969 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 830K $ - 991K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With View

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1681 Toane Wynd, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1681 TOANE Wynd, Edmonton, AB, T6R 2W7

969 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Truly "One of a Kind" Finally someone built a "Cool" house. Perfect home for Multigenerational living. Custom Built & Custom Designed (Not a Square room in the House). This 2 storey features 4 Bedrooms and 2 Dens, 2 Kitchens and a Fully Finished Walkout Basement, constructed with the highest standards. Just under 4400 sq ft of total finished space. High Velocity Hydronic heating system (Boiler), 3 fan coils, 2 AC units, in-floor heating, 3 Huge Decks, Walkout Level Patio, SW exposure, Million Dollar Views across the water, Jeld-wen triple pane double low E argon filled windows, Black Granite flooring, Black Walnut (finished in place) Hardwood floors, Chefs Gourmet Kitchen, Stainless Steel Appliances, Dream Ensuite with Steam Shower, huge overflow Jaquzzi Soaker tub (with mood lights) his and hers vanities, his and hers walk-in closets, custom Kitchen cabinets, cat 5 wiring, Central Vac and the list goes on. You could not replace this house at todays prices for what you can buy it for.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 296.7

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Compacteur, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse - Energy Star, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Ventilo-convecteur, Voir remarques, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Réserve environnementale, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 296.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-01 à 22:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 000 $

Prix affiché

829 939 $

990 919 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1681 TOANE Wynd, Edmonton, AB, T6R 2W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1681 TOANE Wynd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1681 TOANE Wynd , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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