184 DESROCHERS Gate, Edmonton, AB, T6W 3H8

Gracieuseté de El-Ray Noble de Exp Realty

No. MLS® E4466879

Maison À vendre à Desrochers, Edmonton, Alberta

415 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Outdoor

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Outdoor With View

184 Desrochers Gate, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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184 DESROCHERS Gate, Edmonton, AB, T6W 3H8

415 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Light-filled, stylish, and set on a rare wide lot. This end-unit 2 storey stands out the moment you walk in. The main floor is designed for real living, with an open layout anchored by a sleek kitchen with granite counters and quality appliances. And with central A/C, comfort is dialed in all year long. The upper level delivers three spacious bedrooms, including a primary suite that feels tucked away and private. The unfinished basement gives you a blank slate for future value; rec room, guest space, or a home gym. Outside, the upgrades continue: a double garage with lane access, and plenty of yard space thanks to the end-unit position. You’re steps from parks, playgrounds, and schools, plus quick access to shopping and major roads that make every commute easier.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 124.25

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 124.25 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 12:05

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 184 DESROCHERS Gate, Edmonton, AB, T6W 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 DESROCHERS Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 DESROCHERS Gate , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

217,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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