#200 8525 91 Street, Edmonton, AB, T6C 3N1

Gracieuseté de Shannon T Carlson de RE/MAX Results

No. MLS® E4467975

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bonnie Doon, Edmonton, Alberta

379 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 361K $ - 431K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Outdoor

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

#200 8525 91 Street, Edmonton, AB, T6C 3N1

379 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FANTASTIC 2 bedroom + den condo in the heart of Bonnie Doon! The bright open concept plan boasts South, East and North views. Modern kitchen with ample storage and quartz countertops. Walk through closet from master to ensuite. Premium appliances. Includes two parking stalls, one in the heated parkade and one outdoor covered stall. You are sure to appreciate the secure, heated underground parking. Additional storage in the parkade and on the balcony. This is a well maintained building. Includes the use of a social room and large patio. Pet friendly condo. Great location close to culture, cafes, Mill Creek Ravine,LRT, Bonnie Doon Mall and downtown. You will love living at Le Quartier! An additional parking underground parking stall is available for purchase as well.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 96.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Simple intérieur, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Thermopompe, Électrique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 765 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 96.7 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : RE/MAX Results

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 15:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 000 $

Prix affiché

360 701 $

430 664 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de #200 8525 91 Street, Edmonton, AB, T6C 3N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #200 8525 91 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #200 8525 91 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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