2117 69A Street, Edmonton, AB, T6X 0S7

Gracieuseté de Tracy D Loveridge de NOW Real Estate Group, Jeremy R McKain de NOW Real Estate Group

No. MLS® E4460331

Maison À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2117 69A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

2117 69A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2117 69A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2117 69A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2117 69A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

MULTIMEDIA

Brochures

2117 69A Street, Edmonton, AB, T6X 0S7

774 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership is evident in this executive home, situated on a massive pie-shaped lot in a cul-de-sac. Featuring almost 2400 sq ft, 3 bedrooms, 2.5 baths, large bonus room & main floor laundry, plus a massive custom landscaped yard & deck. No expense has been spared; Central A/C, hardwood flooring throughout the main, custom shoe racks in the front closet, a designer chefs kitchen with high end stainless appliances, island, on demand hot water, wine cooler, a huge dining space for entertaining & living room with cozy gas fireplace. Complete the main with half bath & laundry. Upstairs you will find a large, bright bonus room with vaulted ceilings, the best primary suite, featuring a massive ensuite bath, with large soaker tub, shower, his & hers sinks & walk-in closet with custom shelving & cabinets. There are 2 additional bedrooms and an extra full bath upstairs. The oversized garage is completely finished - heated, epoxy coated floors, even a tv & fridge! High end finishings galore. Start packing!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 222.27

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 693.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 222.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : NOW Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-10-02 à 03:30

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33,45 %

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Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2117 69A Street, Edmonton, AB, T6X 0S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2117 69A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2117 69A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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