312 1060 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0W9

Gracieuseté de Jason Kamal de Exp Realty, Matthew D Barry de Exp Realty

No. MLS® E4467484

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Edmonton, Alberta

175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 167K $ - 203K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

312 1060 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Other

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312 1060 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0W9

175 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

McConachie 2 bed +den, 2 full bath with a layout that truly feels like a home, crafted for real living. Soft east-facing light provides a calm, uplifting start each morning. The main living area offers impressive width and flow, easily accommodating full-size furnishings. The kitchen features rich maple cabinets, granite counters, a peninsula with extended prep space, and a black appliance package, creating a cohesive, warm aesthetic throughout. The den serves perfectly as a full dining area for hosting or a comfortable home office with room to work. Bedrooms sit on opposite sides for balance and privacy. The primary includes a walk-through closet and a 4-pc ensuite with granite and tile finishes, while the second bedroom has access to another full 4-pc bath. In-suite laundry adds convenience. The balcony is a meaningful extension of your living space with room for a BBQ. Parking is an energized stall close to the building for easy access. A home with substance, thoughtful flow, and refined finishes.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 71.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 76.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 476 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 71.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 16:14

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

175 000 $

Prix affiché

166 865 $

203 140 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

26,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 312 1060 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 1060 MCCONACHIE Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312 1060 MCCONACHIE Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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