408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0L1

Gracieuseté de Mina D Gayed de Mozaic Realty Group

No. MLS® E4467813

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

149 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0L1

149 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious TOP FLOOR condo in the desirable Estates of Clareview! Offering 2 bedrooms, 2 full baths, and HIGH 9 ft ceilings, this sun-filled unit is designed for comfort and style. The kitchen features ample cabinetry, generous counter space, and a large sit-up island—perfect for cooking and entertaining. The primary suite boasts a walk-through closet and private ensuite with stand-up shower, while the second bedroom is ideally located on the opposite side for guests or a home office. Additional highlights include in-suite laundry, a storage room, and upgraded flooring & bedroom carpet throughout. Step outside to your balcony with an open, private view. Enjoy building amenities such as a fitness centre, social room, car wash, and heated underground parking with storage. With pets allowed (board approval) and unbeatable access to the LRT, Clareview Rec Centre, library, shopping, and Anthony Henday, this is modern living at its best!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 93.5

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Lave-auto, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Lave-auto, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 688 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 93.5 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 02:09

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Emplacement de 408 4316 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 4316 139 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 408 4316 139 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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