6013 Naden Landing, Edmonton, AB, T5E 6X6

Gracieuseté de Faisal Rajan de MaxWell Progressive

No. MLS® E4468260

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Griesbach, Edmonton, Alberta

960 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 869K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With View

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6013 Naden Landing, Edmonton, AB - Outdoor

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6013 Naden Landing, Edmonton, AB, T5E 6X6

960 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate 2,720 SF fully finished 4-bed, 4-bath Walkout Backing onto a picturesque Lake in Griesbach. Built by Pacesetter Homes, this sun-filled home features an open-concept main floor with high-end finishes, gorgeous kitchen with a massive island, Butler’s pantry, pot filler, Bosch appliances; spacious living/dining areas, & a main-floor office. Upstairs offers 3 generous bedrooms including a stunning primary retreat with Lake views, wet bar, spa-like 5-piece ensuite, upper laundry, + a cozy bonus room with tray ceilings and custom beams. The basement boasts 9’ ceilings, a 4th bedroom, full bath, bar, & flexible living space with tons of windows. Upgrades galore - A/C, Fireplace, heated garage with drain & epoxy-floor, tankless hot water, water softener, custom window coverings, updated lighting, feature walls, security system + an oversized maintenance-free 2 tier covered deck with retractable screens & professionally landscaped! Just 12 minutes to Downtown - Outstanding value in a premier area.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 252.73

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Four à micro-ondes, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateur - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson, Chauffage de garage
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Parc à chien clôturé, Salle d'exercice, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Sous-sol descendant, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 252.73 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-18 à 19:02

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

960 000 $

Prix affiché

869 400 $

1 058 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 6013 Naden Landing, Edmonton, AB, T5E 6X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6013 Naden Landing , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6013 Naden Landing , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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