617 DALHOUSIE Crescent, Edmonton, AB, T6M 2T4

Gracieuseté de Steve Balay de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4467046

Maison À vendre à Donsdale, Edmonton, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 763K $ - 929K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - With Exterior

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

617 Dalhousie Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

617 DALHOUSIE Crescent, Edmonton, AB, T6M 2T4

775 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic location in the prestigious Properties of Donsdale! Just under 3,900 Square feet of living space with the walk out basement. Backing south onto greenspace leading to and with a view of a quaint pond. Custom-built home has 9ft ceilings, elegant split staircase, large kitchen with island and custom pantry, flex room for dining/office or bedroom. Walk out from the kitchen to a large south facing deck with natural gas BBQ & power awning. Walk out from lower level family room to the covered patio area. Upper floor bonus room has large windows & remote blind. The primary suite has 4-piece ensuite with soaker tub & His & Hers walk in closets. Large second bdrm has a 3-piece ensuite & walk-in closet, third bdrm is also ample size. The walkout basement has plenty of flex space options and a 3 piece bathroom, large fourth bedroom, a family or rec room that opens to the patio, the fire pit area and private back yard. Nice crescent location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 257.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2002
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Foyer, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Foyer, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cadre privé, Lot en pente, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 559.81 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Cadre privé, Lot en pente, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 257.95 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20

Dernière mise à jour des données le 2025-12-04 à 02:02

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Note :

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Steve Balay

Real Estate Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.908.6035

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

762 772 $

928 592 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 617 DALHOUSIE Crescent, Edmonton, AB, T6M 2T4

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 617 DALHOUSIE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 617 DALHOUSIE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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