6215 HAMPTON GRAY Avenue, Edmonton, AB, T5E 6X6

Gracieuseté de Mack Karwacki de Black Sheep Realty

No. MLS® E4470719

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Griesbach, Edmonton, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

6215 Hampton Gray Avenue, Edmonton, AB - Other

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6215 HAMPTON GRAY Avenue, Edmonton, AB, T5E 6X6

650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

2023 built home in Griesbach offering 1,840.97 sq ft above grade with a practical layout and a legal 1-bed basement suite featuring second kitchen and separate laundry. A total of 4 bedrooms and 3.5 bathrooms, making this an ideal option for buyers seeking rental income or space for extended family. The main and upper levels feature luxury vinyl plank flooring throughout (no carpet) and quartz countertops. The upper floor includes a large bonus room, providing flexible living space, along with a primary bedroom with walk-in closet and ensuite and additional well-sized bedrooms. The basement suite is fully permitted and thoughtfully integrated into the home. Outside, enjoy a deck, fully landscaped and fenced yard, and a double detached garage. Located in the established and highly sought-after community of Griesbach, close to parks, schools, walking trails, and amenities. A well-rounded, modern home with long-term flexibility and value.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 171.03

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 354.15 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 171.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-22 à 10:04

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Emplacement de 6215 HAMPTON GRAY Avenue, Edmonton, AB, T5E 6X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6215 HAMPTON GRAY Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6215 HAMPTON GRAY Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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