701 10011 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1M9

Gracieuseté de Morgan Taylor de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4466327

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

280 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 279K $ - 339K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - With Facade

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Outdoor

701 10011 123 Street, Edmonton, AB - Other

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701 10011 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1M9

280 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 2 BED+DEN home is meant for someone who loves the energy of downtown living and appreciates architecture with character. You crave skyline views, walkable nights out, and a building that actually has a personality and The Gainsborough feels like a perfect match. Thoughtful, detailed design runs throughout, and MAJOR BLDG UPDATES ALREADY PAID FOR for include new walls and windows(2021), a renovated gym and social room(2023), and parkade waterproofing and landscaping wrapping up in spring 2026. The beautifully designed river-valley patio with two BBQs is the cherry on top. The 1,200+ sqft residence has the largest floorplan offered other than the penthouse - 2 bedrooms, a large den, and 2 full bathrooms. The kitchen renovation creates great flow into the spacious living room and bright sunroom, where MUST SEE WRAP-AROUND RIVER VIEWS make mornings feel a little more effortless. In vibrant Wîhkwêntôwin, you’re steps from the city’s best restaurants, cafés, trails, and the heart of downtown.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 117.12

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Belvédère, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Salle d'exercice, Belvédère, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aucune ruelle, Parc/réserve, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 31.72 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 796 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aucune ruelle, Parc/réserve, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 117.12 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-23 à 15:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

280 000 $

Prix affiché

278 826 $

339 440 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,16 %

Variation des prix (1 an)

-5,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,22 %

Variation des prix (1 an)

-4,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 701 10011 123 Street, Edmonton, AB, T5N 1M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701 10011 123 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 701 10011 123 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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