7509 ROWLAND Road, Edmonton, AB, T6A 3W4

Gracieuseté de Julien Laplante de Century 21 Quantum Realty

No. MLS® E4470159

Maison À vendre à Forest Heights - West, Edmonton, Alberta

849 998 $ ÉvaluationExpress^MC: 874K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Outdoor

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

7509 Rowland Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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7509 ROWLAND Road, Edmonton, AB, T6A 3W4

849 998 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully completed and ready for possession! Located in the best part of sought-after Forest Heights, this brand-new 2,033 sq. ft. home offers exceptional architecture, high-end upgraded finishing, and outstanding functionality. Featuring 3 spacious bdrms, 2.5 baths, and a stunning, dedicated main-floor office! The chef’s kitchen showcases an amazing 12 foot island, coffee bar, all with upgraded finishes, plus a breakfast nook, flowing seamlessly from a spacious living area. Enjoy downtown skyline views from the primary bedroom patio and immediate access to scenic walking trails. The basement includes a side entrance and future bath+kitchen rough ins. Upstairs, the primary retreat features a spa-inspired ensuite with upgraded fixtures and walk-in closet. A generous 2nd bdrm offers a walk-in closet and study nook, while the 3rd bdrm is ideal for family or guests. Additional highlights include a double garage, huge rear patio, Green Built certification for reduced utilities and comfort and ABnew home warranty.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 188.87

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Patio, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Patio, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur le centre-ville
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 299.02 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 188.87 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 19
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-29 à 21:17

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 998 $

Prix affiché

873 538 $

1 063 438 $

Estimation basse

Estimation élevée

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